sahibinden'de kiralık daire ilanları Telegram'a gelsin

Ev sahibini ilk arayan daireyi ilk gezer, o yüzden yeni kiralık ilan zaten gün boyu açık duran Telegram sohbetine gelsin.

3 adım

Bir dakikada kurulur

sahibinden üzerinde aramanı yap, en yeniye göre sırala

Emlak > Konut > Kiralık yolunu izle

Kategoride Daire'yi seç, sonra il, ilçe ve istersen birkaç mahalle işaretle. Oda sayısını (2+1, 3+1 gibi) ve üst fiyat sınırını gir; Kimden filtresinde yalnızca sahibinden ilanlarını görmek istiyorsan onu seç. Sıralamayı tarihe göre, en yeni üstte olacak şekilde değiştir ki listenin başı hep taze ilan olsun.
Devamını oku ↓
Linki kopyala, mxsender'a yapıştır

Linki MXSender'a ver, Telegram'ı seç

Filtreler hazırken adres çubuğundaki bağlantıyı kopyala ve MXSender'a yapıştır. Bildirim için Telegram ya da e-posta arasından seçim yaparsın; bu sayfa Telegram'ı anlatıyor, orada ek bir kurulum yok, sohbet açıldığında iş biter.
Devamını oku ↓
Yeni ilanlar Telegram'ına gelir

Yeni daire kart olarak gelsin

Aramana yeni bir daire eklendiğinde sohbete bir kart düşer: kapak fotoğrafı, ilan başlığı, kira bedeli ve ilana götüren buton. Ücretsiz planda tek arama otuz dakikada bir, Starter'da beş arama on dakikada bir, Pro'da yirmi arama en sık aralıkla yoklanır.
Devamını oku ↓

sahibinden izle →

sahibinden aramasını hemen takibe al

Takip etmemizi istediğin sahibinden arama bağlantısını yapıştır — okuyabildiğimizi kontrol edip bildirimlerini kuralım.

Bu aramayı takip et →

📘 Doğru bağlantı nasıl seçilir ↗

veya

🔎 sahibinden sitesini aç ↗

Beşiktaş'ta makul fiyatlı 2+1 neden öğlene kalmaz

Büyük şehirlerde kiralık piyasası basit bir sırayla işler: bölgesine göre makul fiyatlı, metroya yürüme mesafesinde bir 2+1 yayına girer, ev sahibinin telefonu çalmaya başlar ve ilk birkaç kişiyle gezme günü ayarlanır. Sonra arayanlara „kiralandı“ ya da „çok kişi baktı, sırada bekleyin“ cevabı gider.

Kadıköy, Beşiktaş, Ankara'da Çankaya, İzmir'de Karşıyaka ya da Bornova gibi talebin yoğun olduğu yerlerde bu sıra çoğu zaman aynı gün dolar. Sayfayı ara ara yenilemek seni bu sıranın ortasına koyar; kart sohbete düştüğü anda aramak ise başına.

Telegram kartı daire avında ne işe yarar

Kartın fotoğrafı ve kira bedeli, ilanı açmadan önce eleme yapmanı sağlar. Salonu karanlık görünen ya da bütçenin üst sınırına dayanan bir daireyi kartta geçersin, beğendiğinde butona dokunup telefon numarasına ulaşırsın.

Ev arkadaşınla ya da eşinle birlikte arıyorsan kartı tek dokunuşla ilet; o da aynı fotoğrafı, aynı fiyatı ve aynı butonu görür. Sohbet hem telefonda hem bilgisayarda aynı olduğu için iş yerindeyken de gözünün önündedir.

İki ayrı arama kurduysan, mesela biri Üsküdar diğeri Ataşehir, her birinin kendi hashtag'i olur. Hashtag'e dokunduğunda sadece o semtin kartları kalır.

Kapora isteyen ilana karşı sakin bir kontrol listesi

Hızlı olmak, acele etmek demek değil. Daireyi görmeden kapora ya da depozito göndermeni isteyen, kendini yurt dışında gösterip anahtarı kargoyla yollayacağını söyleyen ya da semtin geneline göre çok düşük kira yazan ilanlarda durmak gerekir.

Daireyi yerinde gez, tapudaki malikle konuştuğundan emin ol, sözleşmeyi imzalamadan para gönderme. Emlak ofisi aracılık ediyorsa yetki belgesini sormak da olağan bir sorudur.

Aramayı ne çok geniş ne çok dar tut

Bütün İstanbul'u kapsayan bir kiralık araması gün içinde onlarca kart üretir ve hiçbirini aramaya vaktin kalmaz. Tek mahalle ve tek oda tipi ise haftalarca sessiz kalabilir. Genelde iyi çalışan aralık, birbirine yakın iki üç ilçe, bir iki oda tipi ve gerçek bütçenin biraz üstünde bir fiyat sınırıdır.

Geniş bir yedek arama da istersen onu sessize al: kartlar yine gelir, telefon ötmez. Asıl dar aramayı sesli bırak.

❓Sıkça sorulan sorular

Emlak ofisi ilanlarını dışarıda bırakabilir miyim?

Evet, sahibinden'deki Kimden filtresinde yalnızca sahibinden olanları seçip o sayfanın linkini verirsen kartlar da sadece o ilanlardan gelir.

Eşyalı daire arıyorum, bu da filtrede kalır mı?

Sitede seçtiğin her filtre linkin içinde taşınır. Biz o sayfayı takip ettiğimiz için seçtiğin daraltma aynen geçerli olur.

Kurduğum anda listede olan daireler de gelir mi?

Hayır. İlk bakışta görülen liste başlangıç sayılır, sohbete yalnızca sonradan eklenen daireler düşer.

Kaç semti aynı anda izleyebilirim?

Ücretsiz planda tek arama var. Starter ile beş, Pro ile yirmi ayrı arama kurabilirsin; her biri ayrı semt ya da bütçe olabilir ve hepsi aynı sohbete kendi hashtag'iyle gelir.

sahibinden'in favori aramalarından farkı ne?

Sitenin kendi favori aramalar özelliğini kullanmaya devam edebilirsin. Bizde fark, bildirimin Telegram'a gelmesi ve kontrol sıklığını planınla senin seçmendir.

Daireyi bulduktan sonra ne yapmalıyım?

Aramayı duraklat ya da sil. İleride yeniden ev ararsan aynı linki tekrar verebilirsin.