Квартири в новобудовах з ЛУН на електронну пошту

Купівля квартири в новобудові триває місяцями, тож нехай нові пропозиції з Вашого пошуку на ЛУН збираються у Вашій поштовій скриньці листами, які зручно зберігати і порівнювати.

3 кроки

Налаштування за хвилину

Шукайте на Lun.ua, сортуйте за новизною

Зберіть на ЛУН сторінку з потрібними новобудовами

Знайдіть на ЛУН продаж квартир у своєму місті і звузьте видачу до того, що справді розглядаєте: район, конкретний комплекс, якщо його можна обрати, кількість кімнат, площа, межа ціни у гривнях або доларах. Якщо сайт пропонує впорядкування від новіших, увімкніть його. Скопіюйте адресу сторінки з результатами.
Детальніше ↓
Скопіюйте посилання, вставте в mxsender

Вкажіть пошту як канал у MXSender

Вставте посилання на сайті MXSender, оберіть електронну пошту і підтвердьте адресу. Якщо згодом захочеться швидших сигналів на телефон, до того самого пошуку можна додати Telegram або Viber.
Детальніше ↓
Нові оголошення приходять на вашу пошту

Отримуйте лист після перевірки з новинками

Коли перевірка знаходить нові квартири, ми надсилаємо один лист, у якому перелічено їх усі: фото, ціна і посилання для кожної. Якщо нового немає, лист не приходить. Нічого встановлювати не потрібно.
Детальніше ↓

Почати стежити за Lun.ua →

Стежте за пошуком на Lun.ua просто зараз

Вставте посилання на пошук Lun.ua, за яким стежити, — ми перевіримо, чи можемо його прочитати, і налаштуємо сповіщення.

Стежити за цим пошуком →

Наприклад:

📘 Як вибрати правильне посилання ↗

або

🔎 Відкрити Lun.ua ↗

Ціни одного ЖК за кілька місяців — у Вашій скриньці

Забудовники змінюють ціни поетапно: з кожною новою секцією чи етапом готовності квартири зазвичай дорожчають. Покупці переуступок орієнтуються на ці прайси і ставлять свою ціну трохи нижче або вище. Коли листи про один комплекс лежать в окремій папці, Ви бачите, як рухалися ціни, і з цифрами в руках розмовляєте з менеджером відділу продажу чи з продавцем переуступки.

Пошта для цього підходить краще за чат: листи легко шукати за назвою комплексу, архівувати і повертатися до них через пів року.

Забудовник чи переуступка: порівнювати за столом, а не на ходу

Квартира від забудовника і переуступка в тому самому будинку можуть відрізнятися ціною, поверхом, плануванням і умовами оплати — наприклад, розстрочка у забудовника проти повної суми одразу в переуступці. Ці речі краще порівнювати на великому екрані, з калькулятором поруч.

Один лист на перевірку дає саме такий формат: усі нові квартири одним переліком, кожна з фото і посиланням. Ви відкриваєте два-три оголошення в сусідніх вкладках і вирішуєте, кому дзвонити першим. А дзвонити першим варто: переуступку за розумну ціну продавець зазвичай віддає тому, хто швидше домовився про зустріч.

Скринька партнера і батьків на тарифі Pro

На Free і Starter листи йдуть на одну адресу, на Pro — до трьох. Якщо квартиру купуєте з партнером або батьки допомагають з першим внеском, кожен отримує ті самі листи у власну скриньку, і не треба нічого пересилати.

У кожному листі є посилання для відписки, тож будь-хто з отримувачів може вийти з розсилки сам.

Перш ніж підписати: дозвіл, земля, вид договору

Для новобудови варто з’ясувати, чи має забудовник дозвіл на виконання будівельних робіт, кому належить право на земельну ділянку і чи призначена вона для житлової забудови. Багато що з цього можна перевірити у відкритих реєстрах. Далі — вид договору: купівля-продаж майнових прав, участь у фонді фінансування будівництва, попередній або інвестиційний договір дають різний захист у разі затримки будівництва.

У переуступці додайте до цього первинний договір, підтвердження оплати і згоду забудовника на передачу прав. Гроші — лише після того, як Ви бачили документи і сам об’єкт. Це загальні поради, остаточно договір читає юрист.

❓Поширені запитання

Чи не запізно дізнаватися про квартиру з листа?

Лист надходить після тієї ж перевірки, що й повідомлення в інших каналах. Якщо Ви рідко заглядаєте в пошту протягом дня, додайте до пошуку ще Telegram або Viber.

Скільки пошуків і як часто перевіряються?

Free — один пошук, перевірка кожні тридцять хвилин. Starter за 5,99 $ — п’ять пошуків кожні десять хвилин. Pro за 14,99 $ — двадцять пошуків і найшвидші перевірки. Пошта доступна на кожному тарифі.

Лист потрапив у спам. Що робити?

Позначте його як «не спам» і додайте адресу відправника в контакти. Наступні листи надходитимуть у вхідні.

Чи прийдуть квартири, які вже є на сторінці ЛУН?

Ні. Перша перевірка запам’ятовує наявні оголошення, а лист приходить лише тоді, коли з’являється щось нове.

Як зупинити листи?

Натисніть посилання для відписки внизу листа або поставте пошук на паузу в MXSender.