Neue Mietwohnungen von Kleinanzeigen per E-Mail

Dein Postfach als Wohnungsakte

Eine Wohnungssuche in einer engen Stadt dauert oft Wochen, und irgendwann weißt du nicht mehr, welcher Vermieter auf welche Anzeige gehört. Wenn die neuen Angebote per Mail kommen, liegen sie neben deinen Anfragen, den Antworten und den Einladungen zur Besichtigung. Ein Ordner „Wohnung“ und die Suchfunktion deines Mailprogramms ersetzen jede Tabelle.

Dazu kommt, dass Anfragen an Vermieter meistens am Rechner besser gelingen. Du hast deine Unterlagen dort, schreibst ganze Sätze und hängst die PDFs an, ohne sie erst aufs Handy zu holen.

Wie eng darf eine Hamburger Wohnungssuche sein?

Zu weit gefasst, und jede Mail enthält Wohnungen in Stadtteilen, in die du nie ziehen würdest. Zu eng, und die Suche bleibt wochenlang still. Ein guter Mittelweg: lieber zwei Suchen für zwei Gebiete als eine mit riesigem Umkreis, und bei den Zimmern lieber „ab 2“ als „genau 2“.

Beim Preis gilt: Manche Vermieter tragen die Kaltmiete ein, andere die Warmmiete mit Nebenkosten. Setz die Grenze leicht über deine Kaltmiete-Vorstellung und prüf die Nebenkosten im Inserat. Und wenn du gezielt nach Nachmieter-Angeboten suchst, ist das Suchwort Nachmieter eine eigene, kleine Suche wert.

Warum eine Mail pro Prüfung beim Vergleichen hilft

Manchmal gehen mehrere passende Wohnungen kurz hintereinander online. Statt drei einzelner Benachrichtigungen bekommst du dann eine Mail mit drei Wohnungen nebeneinander. Miete, Foto und Lage auf einen Blick zeigen dir, welche Anfrage du zuerst schreibst.

Wie oft geprüft wird, hängt vom Paket ab. Kostenlos läuft eine Suche im 30-Minuten-Abstand, Starter für 5,99 $ fünf Suchen alle zehn Minuten, Pro für 14,99 $ zwanzig Suchen mit den kürzesten Abständen. Kostenlos und Starter schicken an eine Adresse, Pro an drei.

Schlüssel per Post und andere Maschen bei Mietangeboten

Je günstiger eine Wohnung in Berlin oder München wirkt, desto genauer solltest du hinsehen. Ein häufiges Muster: Der Eigentümer arbeitet angeblich im Ausland, kann nicht zur Besichtigung kommen und will die Schlüssel verschicken, sobald Kaution und Miete überwiesen sind. Überweise nichts, bevor du die Wohnung von innen gesehen und mit dem Vermieter gesprochen hast.

Vorsicht auch bei Ausweiskopien, die schon vor dem ersten Kontakt verlangt werden, und bei Mieten deutlich unter dem Niveau der Nachbarschaft. Die Kaution ist gesetzlich auf drei Kaltmieten begrenzt und wird nach Vertragsschluss fällig.

Zu zweit suchen mit drei Adressen im Pro-Paket

Ziehen zwei Leute zusammen, liest oft der eine tagsüber und der andere abends. Mit Pro geht dieselbe Mail an bis zu drei Adressen, und wer gerade Zeit hat, schreibt dem Vermieter. Sprecht kurz ab, wer antwortet, damit keine doppelte Anfrage rausgeht.